ROYALE HOME HOLDINGS LIMITED

皇朝家居控股有限公司

(股份代號：1198)

與港龍中國地產(chǎn)成立合營企業(yè)

以人民幣38.3億競買廣州增城土地

投資開發(fā)住宅及商業(yè)項(xiàng)目

[香港－2020年10月27日]皇朝家居控股有限公司(「本公司」或「皇朝家居」，連同其附屬公司統(tǒng)稱為「本集團(tuán)」；股份代號：1198.HK)欣然宣布，與港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(「港龍中國地產(chǎn)」；股份代號：6968.HK)旗下全資附屬公司將成立合營企業(yè)，以人民幣38.3億元透過公開拍賣收購一塊位于廣州增城區(qū)的土地，以開發(fā)用作住宅及商業(yè)用途。本集團(tuán)主要以投資者身份參與合營企業(yè)，以最大化本集團(tuán)的資本價值。

本集團(tuán)與合營伙伴將分別持有合營企業(yè)的40%及60%的股權(quán)，并就透過公開拍賣方式競買位于廣州增城區(qū)的一塊土地，共同出資人民幣38.3億元。該土地總面積達(dá)19.6萬平方米，總建筑面積不超過58.9萬平方米，將以商住用途開發(fā)。該土地大部分面積的土地使用權(quán)證此前由本集團(tuán)擁有，并由政府收回以進(jìn)行三舊改造規(guī)劃，現(xiàn)以公開拍賣方式在市場出售。

針對此項(xiàng)投資，皇朝家居主席謝錦鵬先生表示：「成立合資企業(yè)競投相關(guān)土地，是活化本集團(tuán)土地資源計劃的一部分。本集團(tuán)旗下的廣州增城區(qū)工業(yè)用地因城市發(fā)展使土地價值大幅上升，早前政府收回土地成功變現(xiàn)獲利，現(xiàn)在我們希望透過合營企業(yè)投資在我們熟悉的增城區(qū)，把來自土地收回的獲利最大化。廣州是全國北上廣深四大核心之一，而增城區(qū)更位處未來發(fā)展重心之一的粵港澳大灣區(qū)的中心樞紐。我們相信這是一個投資良機(jī)，加上合營伙伴是長江三角洲地區(qū)的知名物業(yè)開發(fā)商，在住宅及配套設(shè)施的物業(yè)開發(fā)及銷售方面擁有專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)，相信雙方可為合營企業(yè)及土地的順利發(fā)展作出貢獻(xiàn)，長遠(yuǎn)而言更有利于本集團(tuán)的資本增值。」

有關(guān)皇朝家居控股有限公司

皇朝家居（股份代號：1198.HK）是中國領(lǐng)先的家俱消費(fèi)品牌，擁有廣闊的加盟商網(wǎng)絡(luò)。 “Royal Furniture 皇朝傢俬”品牌于2008年成為北京奧運(yùn)會的生活家俱獨(dú)家供應(yīng)商。于2009年，“Royal Furniture 皇朝傢俬”成為于2011年在深圳舉行的第26屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動會的獨(dú)家家俱產(chǎn)品供應(yīng)商。于2016年，皇朝家居成為2016年華語電影深圳盛典家俱獨(dú)家供應(yīng)商和贊助商。于2018年11月，皇朝家居與科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司訂立戰(zhàn)略合作，將為皇朝家居的土地資源帶來有利的發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步擴(kuò)展業(yè)務(wù)運(yùn)營。

——文章轉(zhuǎn)載于《香港金通策略》